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悉尼1/7城区中位价已破$200万 中低收入能买得起的仅剩8% | 澳洲|加拿大房产

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-03-06  来源:www.canadazx.com  作者:加拿大房产  浏览次数:1060
核心提示:在过去一年里,悉尼的13个城区房价中位值首次突破200万澳元,目前,房价达数百万澳元的高价地区已经远远超过了低房价地区,这使
在过去一年里,悉尼的13个城区房价中位值首次突破200万澳元,目前,房价达数百万澳元的高价地区已经远远超过了低房价地区,这使得首次置业者更加难以跻身市场。据RealEstate网站报道,Corelogic的一项分析数据表明,悉尼已经有1/7(14%)的城区中位价超过200万澳元,而中位价在60万澳元以下的城区目前仅剩8%。这一数据和5年前相比,增长之快速令人吃惊。5年前,悉尼的600个城区中,有36%的中位价在60万澳元以下,而这一状况正好普遍符合首次购房者的预算。
15 悉尼已经有1/7(14%)的城区中位价超过200万澳元,而中位价在60万澳元以下的城区目前仅剩8%
点击查看澳洲更多精品房源近日,连中等收入地区,如Kensington ,Kingsford,还有内西区的Homebush的中位值也突破了200万澳元大关。邻近的北岸Willoughby和Naremburn地区,北海滩的Collaroy和 Narrabeen地区也纷纷加入200万澳元俱乐部。Corelogic的分析师 Cameron Kusher 表示,价值的激增远远超过了工资和通货膨胀率的增长,使得首次置业者更加难以进入市场。中低收入的买家所能竞争的房源正在急剧减少,有更多的城区中位价预计会达到200万澳元。如果这种趋势持续下去的话,Fairlight,Drummoyne,Lane Cove和另外四个城区的中位价格预计在今年晚些时候还会上涨1万到4.5万澳元,从而最终突破200万澳元的大关。Belle物业主席James Bennett说,Lane Cove将会是房价增长特别快的地区,因为那里的楼房较大,房屋也更老旧,吸引了广大翻新者。定价200万澳元的房产在交易时通常价格略有下降,但是这样的房产也是最抢手的,上市后会很快被抢购一空。(据今日澳洲)
 
 
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